Оформление дома или участка по дачной амнистии

До весны 2018 г действует дачная амнистия на основе ФЗ №93, упрощающая процессы оформления и регистрации дачных построек на участках. Амнистия распространяется на любые постройки, используемые в подсобном и дачном хозяйстве. Единственное ограничение, относящееся к таким постройкам – они должны быть расположены на участках целевого назначения.

Кто может стать участником дачной амнистии

Бесплатная регистрация и оформление прав на объекты недвижимости доступны нескольким группам граждан:

  1. Владельцы участков, унаследовавшие землю и имеющие пожизненное право владения им;
  2. Граждане, имеющие право на бессрочное использование участка;
  3. Владельцы земельных территорий – физические и юридические лица, ведущие сельскохозяйственную деятельность.

Оформление объектов недвижимости по дачной амнистии проходит в 2 основных этапа.

eshhe-domik

Подготовка документов

Самым длительным этапом, даже в упрощенной схеме оформления, является сбор документов.

  1. Правоустанавливающие документы:
  • Документы, подтверждающие наследуемое бессрочное право владения земельным участков, выдаются сотрудниками нотариальных контор и иными должностными лицами, уполномоченными на выдачу.
  • Документы, предоставляющие право бессрочного использования земельного участка.
  • Акты старого образца, удостоверяющие право гражданина на владение участком.
  • Подтверждения права пользоваться землей в виде выписки из хозяйственной книги.
  • Любые другие правоустанавливающие бумаги, способные подтвердить право гражданина на владение и пользование участком без ограничения срока.
  1. Выписки из кадастра:

Кадастровый план можно получить в УФРС, он представляет собой карту участка. На ней обозначены границы и форма земли во владении гражданина. До 2008 г планы выдавались кадастровой палатой, теперь его можно получить только в ближайшем отделении УФРС.

Если владелец земли не ставил участок на учет кадастра, перед оформлением по дачной амнистии необходимо пройти данную процедуру. Необходимо учитывать, что межевание, составление плана и постановка на учет в УФРС достаточно дорогостоящи и могут занять до 1 года по сроку.

  1. Декларация на все постройки, которые необходимо оформить по амнистии:

dokumentДокумент предоставляет только на строительные объекты, не нуждающиеся в разрешении администрации. К ним относятся практически любые садовые, хозяйственные объекты. Декларации на каждый из них отдельно заполняет гражданин собственноручно, по 2 экземпляра на каждую постройку.

Регистрация права собственности

Оформление и участка, и построек на нем по дачной амнистии проводится за 1 день. Всего собственнику необходимо сделать 5 шагов:

  1. Оплатить государственную пошлину (1 тыс. руб. на каждый регистрируемый объект);
  2. Обратиться в ближайшее отделение УФРС или МФЦ;
  3. Заполнить заявление на бланке, которое выдадут сотрудники учреждения;
  4. Получить расписку от сотрудников УФРС или МФЦ о принятии оригиналов документов на земельный участок;
  5. Посетить в назначенное время инстанцию, владельцу выдадут документы о регистрации и выписку из ЕГРП.

domik

Владельцы земельных участков, не успевшие зарегистрировать постройки до 1.03.18 г, будут вынуждены проходить данную процедуру по обычной схеме, занимающей длительное время и требующей большего пакета документов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *